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Casa en venta en Los Polvorines · 2 ambientes
Casa en venta
USD 115.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 178,7 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M

Casa en venta en Los Polvorines · 2 ambientes

Casa - Los Polvorines

Artigas al 1300 · Los Polvorines, Los Polvorines, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
722 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Polvorines, 2 ambientes, 100 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad a la venta sobre calle Artigas al 1300, en la zona de Polvorines. A pocas cuadras de Av Arturo Illia (ex Ruta 8 ) y cerca del Barrio el Cuba y Barrio Los Nogales. La misma esta sobre un hermoso lote de 722 mts con mucho verde y arboleda autóctona. La construcción es a reciclar con paredes firmes de 30. Cuenta con un living con buena iluminación y salida a galería semi cubierta, comedor diario, cocina separada, baño completo y en planta alta un dormitorio. Consulte! SFORZA PROPIEDADES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.015.052/mes

Necesitas ingresos por $ 4.060.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Polvorines

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Polvorines es USD 90.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Polvorines: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Artigas al 1300, Los Polvorines, Los Polvorines, Buenos Aires

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