Propiedad en venta en Altos de Los Cardale

Propiedad en venta en Altos de Los Cardale

Quinta en altos de los cardales

Los Carpinteros al 70 , Altos de Los Cardale · Altos de Los Cardale, Los Cardales, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
955 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta Los Cardales | Naturaleza, amplitud y confort En uno de los barrios abiertos más elegidos y encantadores de Los Cardales, se encuentra esta hermosa propiedad, emplazada sobre un amplio terreno de 955 m2, con una frondosa arboleda y un entorno que invita a disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza. De muy buen acceso al barrio, la propiedad ofrece espacios cómodos, luminosos y funcionales, ideales para quienes buscan una casa para disfrutar en familia durante todo el año. La casa cuenta con: * 2 dormitorios, uno de ellos en suite y con patio de invierno. * 2 baños completos. * Amplio living en desnivel, con grandes paños fijos que aportan luminosidad y una agradable vista al parque. * Cocina-comedor integrada y funcional. * Lavadero incorporado a la vivienda. * Galpón/espacio de guardado. * Galería semicubierta con parrilla, perfecta para encuentros y reuniones. * Piscina, con solárium y barra de tragos, pensada para disfrutar plenamente del verano. * Amplio parque arbolado, con gran variedad de especies. * Terreno nivelado y cercado. * Riego por aspersión. * Muy buena iluminación exterior. Una propiedad que combina espacios verdes, privacidad, comodidad y vida al aire libre, en un entorno residencial consolidado y muy buscado de Los Cardales. Una casa para vivirla, disfrutarla y hacer de cada día un momento especial. Superficie de terreno: 955 m2 | 2 dormitorios | 2 baños AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CMCPSI Matr. 6647

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.255.200 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.255.200/mes

Necesitas ingresos por $ 5.020.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del barrio San Jorge) a 13 minutos.

Educacion
HOLTERS NATUR · secundaria · privada14 min · 893 m
Espacios verdes
Plaza del barrio San Jorge · Peru13 min · 858 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Carpinteros al 70 , Altos de Los Cardale, Altos de Los Cardale, Los Cardales, Buenos Aires

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