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Barrio cerrado el cardal ii
Propiedad en venta
USD 36.100
= $ 57,1 M
Cuota UVA desde $ 324.195/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Barrio cerrado el cardal ii

Barrio Cerrado El Cardal 2, Lo 100, Los Cardales · Los Cardales, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.007 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

OPORTUNIDAD! Lote central en venta en barrio cerrado El Cardal II, ubicado muy cerca del pueblo de Cardales, (a 5 minutos de Campana y 15 minutos de Pilar), sumado a rápidos y seguros accesos, cercano a los servicios de centros urbanos. La propiedad cuenta con 1009 mts2 de superficie, es rectangular, alto y parejo. Posee buena orientación. Opcional proyecto aprobado. Características del barrio: Es un barrio cerrado ubicado en Cardales con acceso directo desde autopista y un acceso secundario desde Cardales. Cuenta con todos los servicios, redes subterráneas, Gas Natural, agua, cloacas, Seguridad y vigilancia las 24 Hs. Además cuenta con amenices como Club House Quincho, instalaciones deportivas, pavimento adoquinado. Otras características: Barrio: El Cardal II, Pavimento, Tipo de terreno: Residencial, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.645 en total: USD 36.100 del aviso mas USD 2.545 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 324.195 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.645
Precio del aviso
USD 36.100
Escritura y honorarios~2%
USD 874
Sellos y tasas~1%
USD 361
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.310

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.195/mes

Necesitas ingresos por $ 1.296.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.025) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
La Curva15 min · 981 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 4 CORONEL FELIX BOGADO · primaria · publica5 min · 301 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 LOMAS DE RIO LUJAN · secundaria · publica5 min · 311 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 RINCON DE RIO LUJAN · inicial · publica7 min · 438 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 23 RIO LUJAN DE CAMPANA · centro de salud · publico4 min · 224 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Cerrado El Cardal 2, Lo 100, Los Cardales, Los Cardales, Buenos Aires

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