Lote en venta en carlina cardales. todos los servicios.

Lote en venta en carlina cardales. todos los servicios.

El Resero y Av. Libertador San Martín, Ruta 4 km. 100, Los Cardales · Los Cardales, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Descripcion

CARLINA, es un nuevo barrio abierto, ubicado en el corredor de la Ruta 4, Km. 5, Alto Los Cardales a sólo 50 min. de CABA. Ruta 4 y El Resero. Son 300 lotes de 1000 m2 cada uno aprox., con excelente entorno. Cuenta con todos los servicios. Gas, tendido eléctrico subterráneo, red de agua. Dos accesos con garita y guardia. Etapa 1, cuenta con posesión inmediata, apto construcción. Etapa 2 • Obras avanzadas ¡ÚLTIMOS LOTES DISPONIBLES! Lotes desde USD 32.490.- FINANCIACIÓN Anticipo desde U$S 12.000.- Financiación hasta en 48 cuotas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 35.648 en total: USD 33.300 del aviso mas USD 2.348 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 299.050 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 35.648
Precio del aviso
USD 33.300
Escritura y honorarios~2%
USD 806
Sellos y tasas~1%
USD 333
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.209

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 299.050/mes

Necesitas ingresos por $ 1.196.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.325) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada11 min · 703 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada11 min · 724 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Resero y Av. Libertador San Martín, Ruta 4 km. 100, Los Cardales, Los Cardales, Buenos Aires

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USD 33.300
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