Barrio monet
Propiedad en venta
USD 45.000

Barrio monet

LOTE BARRIO MONET ¡RETASADO! , Los Cardales · Los Cardales, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Descripcion

Lote interno en venta | Monet Barrio Privado ¿Buscás construir tu casa o invertir en uno de los barrios con mayor proyección del Corredor Norte? Esta es tu oportunidad. Monet es un barrio privado consolidado que combina naturaleza, seguridad, infraestructura de primer nivel y una ubicación estratégica, con acceso rápido a la Panamericana (Ramal Campana) y muy cerca de Cardales y Sofitel. ? Características del lote • Ubicación: Lote interno en la primera etapa del barrio. • Entorno: Tranquilo, consolidado y con excelente proyección. • Ideal para: Vivienda permanente o inversión. • Estado: Posesión inmediata. Amenities de categoría • Club House y 3 SUM. • Piscina y quincho. • Gimnasio, vestuarios y sauna seco. • 2 canchas de tenis y cancha de fútbol. • Espacios verdes y juegos para niños. Seguridad avanzada • Control de acceso y reconocimiento facial 3D. • Seguridad perimetral con cámaras de videovigilancia y sensores infrarrojos. • Alambrado olímpico con zócalo de hormigón. • Registro de huellas para propietarios, personal y proveedores. Infraestructura completa • Gas natural, agua corriente y red cloacal urbana. • Calles asfaltadas con cordón cuneta. Ubicación estratégica • A 4 minutos de Panamericana (Ramal Campana). • A pocos minutos de Cardales y del Hotel Sofitel La Reserva Cardales. • A 8 minutos de los colegios Holters Natur y Austin Eco Bilingual School. • Próximo al Centro Nacional de Rugby (UAR). • Excelente conectividad con Pilar, Escobar y Campana. ¿Te interesa este lote? Escribinos por privado o dejanos un comentario para coordinar una visita o recibir más información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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