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Lote en venta - el cardal iii
Propiedad en venta
USD 32.000
= $ 50,8 M
Cuota UVA desde $ 288.648/mes · ingresos $ 1,2 M

Lote en venta - el cardal iii

El Cardal 3, Lote 204 100, Los Cardales · Los Cardales, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

LOTE EN VENTA EN EL CARDAL IIIOportunidad! Lote en venta en barrio cerrado El Cardal III, ubicado sobre Ruta Provincial 6, a tan solo 20 cuadras del centro de Cardales, a 10 minutos de Campana y a 20 minutos de Pilar.El lote cuenta con una superficie de 1000 mts2 y se dispone interno.El barrio se encuentra en etapa de pleno desarrollo y consta de 400 lotes de mas de 1000 mts2. Cuenta con acceso directo de la autopista y otro acceso desde Cardales, Servicios de Redes subterraneas, Gas Natural, agua, cloacas, seguridad y vigilancia las 24 Hs. Ademas contara con un amplio Club House, Instalaciones deportivas.Otras características: Barrio: El Cardal III, Pavimento, Estado de la propiedad: Muy Bueno, Tipo de terreno: Residencial, Tipo de zona: Zona de facil acceso, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
La Curva15 min · 981 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 4 CORONEL FELIX BOGADO · primaria · publica5 min · 301 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 LOMAS DE RIO LUJAN · secundaria · publica5 min · 311 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 RINCON DE RIO LUJAN · inicial · publica7 min · 438 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 23 RIO LUJAN DE CAMPANA · centro de salud · publico4 min · 224 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Cardal 3, Lote 204 100, Los Cardales, Los Cardales, Buenos Aires

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