Terreno - los cardales

Terreno - los cardales

Cardales Chico , Los Cardales · Los Cardales, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Antigüedad
4 años

Descripcion

LOTE EN VENTA EN CARDALES CHICO 360 m2 OPORTUNIDAD USD 23.000Excelente oportunidad para construir tu casa o invertir en una zona de gran crecimiento! Se ofrece a la venta un lote de 360 m2 (18 x 20 metros), con orientación noreste, ubicado en Cardales Chico, Los Cardales, un barrio residencial joven, rodeado de naturaleza y con excelente proyección de desarrollo. PRECIO FINAL: USD 23.000 Características del lote Superficie total: 360 m2. Medidas: 18 metros de frente por 20 metros de fondo. Orientación noreste. Lote con escritura. Excelente entorno residencial. Sobre el barrioCardales Chico es un barrio abierto de aproximadamente 700 lotes, con solo 4 años de antiguedad y un importante crecimiento residencial. Se destaca por su tranquilidad, sus espacios verdes y su entorno natural, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los principales accesos. Cuenta con perímetro delimitado, barrera de acceso sobre Ruta 6, espacios verdes y plaza con juegos infantiles. Servicios e infraestructura: Electricidad. Agua corriente de red. Red de cloacas. Alumbrado público. Conectividad WiFi. Servicio de seguridad con aporte de mantenimiento. Ubicación estratégicaUbicado sobre Ruta 6, con excelente conexión a Ruta 8 y a pocos minutos del centro de Los Cardales. Una ubicación que combina naturaleza, tranquilidad y accesibilidad. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en un sector residencial que continúa desarrollándose. Una oportunidad para aprovechar!VALOR: USD 23.000 Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Vicky Garófalo WhatsApp: +54 Mariela del Castillo Martillera y Corredora Inmobiliaria CSI 6250 Las medidas, superficies, servicios y características son orientativas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Los gastos y valores están sujetos a actualización. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.622 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 207.466 por mes con ingresos de $ 829.863.

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 207.466/mes

Necesitas ingresos por $ 829.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza del barrio San Jorge) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza del barrio San Jorge · Peru15 min · 987 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cardales Chico , Los Cardales, Los Cardales, Buenos Aires

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USD 23.000
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