alquiler
$350.000
Departamento en Alquiler en Altos de Los Cardale, Los Cardales
Altos de Los Cardale · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 38 dias
Departamento en alquiler en Altos de Los Cardale · 2 ambientes
Excelente depto. En alquiler en los cardales
Altos los cardales en calle sargento Cabral y Corrientes · Altos de Los Cardale, Los Cardales, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Altos de Los Cardale, 2 ambientes, ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 114,3% por encima de la mediana del set (ARS 350.000). Con expensas el costo total es ARS 950.000, 168,7% por encima del costo total tipico (ARS 353.500); las expensas pesan 26,7% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 11,8% desde el 27/07/2026 (de ARS 850.000 a ARS 750.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 350.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 3.500
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Altos de Los Cardale
Descripcion
Excelente departamento en Complejo Los Cardenales, con espacio verdes y cuenta con pileta.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 2 avisos — este aviso pide 36% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
-11.8% total
- 27 de jul de 2026ARS 850.000 → ARS 750.000-11.76%
Tambien te puede interesar
Ver todas en Altos de Los Cardale