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CASA EXCELENTE UBICACION, BARRIO LAS LOMADAS

Iguazu 247 · Los Cardales, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
1.000 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 10% menos que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Iguazu 247.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.556lo normal · 1.732

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 155.842
Tamaño normal
94 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.768
Tardaron en salir
13 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Amplio lote, excelente ubicación y todo en una planta Ubicada en Barrio Las Lomadas de Los Cardales, con rápido acceso a Ruta Provincial 6 y Ruta 4. El barrio cuenta con acceso principal controlado mediante barrera para mayor tranquilidad de los residentes. Esta propiedad combina comodidad, espacios amplios y un entorno natural ideal para disfrutar todo el año. Superficie total: 1.000 m² Distribución en una sola planta para mayor practicidad Interior: Amplio living-comedor integrado con cocina, muy luminoso 2 dormitorios muy luminosos 1 baño completo Exterior: Gran jardín totalmente parquizado Pileta de 4 x 8 mts con solárium Galería semicubierta con parrilla, ideal para reuniones Cuarto de guardado de 5 x 3 mts Detalles destacados: Diseño funcional y espacios abiertos Excelente mantenimiento Ubicación estratégica y de fácil acceso Calefaccion por A/A en ambientes principales, hogar a leña.- Hermosa propiedad, lista para disfrutar! Ubicada en un entorno ideal para vivir en contacto con la naturaleza sin alejarse de los principales accesos y servicios. Contáctanos para coordinar una visita y conocerla en persona.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.255.200 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.255.200/mes

Necesitas ingresos por $ 5.020.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Iguazu 247, Los Cardales, Buenos Aires

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