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Casa en venta en Altos de Los Cardale · 5 ambientes
Venta Casa 5 Ambientes con Pileta en Country Club Los Cardales | Apto Crédito
Country Los Cardales, Los Cardales, Provincia de Buenos Aires · Altos de Los Cardale, Los Cardales, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 246 m²
- Sup. total
- 1.786 m²
Casa en Altos de Los Cardale, 5 ambientes, 246 m², USD 299.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,0% por encima de la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 1.215 contra USD 979 de la mediana (+24,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 979
- Mediana m²
- 235 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 299.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.236
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.854
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.400.278/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Country Los Cardales, Los Cardales, Provincia de Buenos Aires, Altos de Los Cardale, Los Cardales, Buenos Aires
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