Casa en venta en Los Cardales · 3 ambientes
Casa en venta
USD 52.000

Casa en venta en Los Cardales · 3 ambientes

¡ Reservada ! Casa en Venta en Pueblo Los Cardales

Guido y Spano esquina Juan José Paso · Los Cardales, Los Cardales, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Cardales, 3 ambientes, 55 m², USD 52.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

UBICACIÓN: Casa ubicada en la planta urbana de Los Cardales, Partido de Exaltación de la Cruz, a 400 metros del centro y de la estación de tren. DESCRIPCIÓN GENERAL: Casa edificada en una planta con dos dormitorios, cocina comedor integrado y baño con ducha. Construcción: Con techo de chapa de zinc y cielo raso de madera vista y tirantería, pisos de cerámico, aberturas con marco de chapa y hojas en madera de vidrio repartido y rejas. Equipamiento: Calefon. Cafeccionada con calefactores de tiro balanceado. Servicios: Agua corriente y cloacas, gas natural, luz, cable e internet. Calles asfaltadas. Alumbrado público. Frente a la propiedad se encuentra una plazoleta con juegos varios para niños. Antigüedad: 30 años aproximadamente. No posee planos. SUPERFICIES: Terreno con una superficie de 254,56 m2 (6,50 m. de frente; 4,24 m. de ochava; 24,27 m sobre calle J. José Paso y 27,27 m. sobre lindero), parquizados y alambrados. Superficie Cubierta: 53 m2 Superficie Semi Cubierta: 9 m2 ZONIFICACIÓN: Zonificación: RCmb – Residencial Comercial Densidad Media Baja FOS: 0,6 FOT: 1 Densidad: 300 hab./Ha. Altura Máxima: 6 metros LLAVES: Si CODIGO: F • 3

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.468/mes

Necesitas ingresos por $ 1.797.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Los Cardales

Mediana del barrio
USD 239.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 52.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Cardales es USD 239.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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