Venta terreno longchamps - barrio "la arbolada" lote

Venta terreno longchamps - barrio "la arbolada" lote

Arbolada de Longchamps. B° Parque. Espora esq Zeballos , Longchamps · Longchamps, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Descripcion

De los mismos desarrolladores de La Arboleda de Longchamps • Barrio Parque (totalmente vendido y ESCRITURADO) ofrecemos esta inigualable propuesta para adquirir unos de los lotes lanzados en PREVENTA en la ARBOLADA GRANDE, con casi 250 m de frente sobre el espectacular Boulevard Espora, entre Gabino Ezeiza y Juan B Justo y su conección con REPUBLICA, con rápidos accesos a todas la direcciones y en el núcleo central de este gran polo de desarrollo que se esta gestando en el entorno inmediato en esta zona del Partido de Almirante Brown, consideramos la propuesta como imperdible. Anticipo y hasta 72 cuotas a convenir con importante descuentos por pago al contado. Coordine su visita y reserve el suyo ya contactándose con nuestra representante en el predio Florencia al . Entregas a 6/12/18 meses según zona. En este caso ofrecemos este lote de 360m2 con 12m de frente sobre ESPORA, inmerso en innumerable cantidad arboles de variadas especies, para disfrutar. La Arboleda de Longchamps le ha otorgado la venta en forma exclusiva a Diaz Mayer & Brie Propiedades. Cualquier otro ofrecimiento de este producto es fraudulento deslindando los desarrolladores cualquier responsabilidad al respecto.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.758 en total: USD 30.600 del aviso mas USD 2.158 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 276.020 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.758
Precio del aviso
USD 30.600
Escritura y honorarios~2%
USD 741
Sellos y tasas~1%
USD 306
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.111

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 276.020/mes

Necesitas ingresos por $ 1.104.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sin Frontera) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº81 JUANA AZURDUY · primaria · publica11 min · 700 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°75 · secundaria · publica11 min · 705 m
JARDIN DE INFANTES Nº958 · inicial · publica14 min · 918 m
Espacios verdes
Plaza Sin Frontera10 min · 647 m
Plaza Che Guevara10 min · 653 m
Salud
SANTA CLARA DE ASIS · clinica especializada · privado10 min · 628 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arbolada de Longchamps. B° Parque. Espora esq Zeballos , Longchamps, Longchamps, Buenos Aires

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USD 30.600
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