Casa en venta en Barrio Ferroviario · 4 ambientes
Casa en venta
USD 79.000

Casa en venta en Barrio Ferroviario · 4 ambientes

Casa 4 ambientes venta en longchamps con pileta

Provincia de Chaco 1400 · Barrio Ferroviario, Longchamps, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Ferroviario, 4 ambientes, 61 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Bienvenidos a su nuevo hogar! CASA 3 AMBIENTES CON PILETA Y PARRILLA – LONGCHAMPS Excelente propiedad ubicada en Chaco 1460, Longchamps, en un entorno residencial y con buena conexión hacia los principales accesos de la zona. La propiedad cuenta con cocina-comedor con conexión directa al patio, living independiente con acceso desde la puerta principal, 2 dormitorios, ambos equipados con ventilador de techo, y baño completo. En el sector exterior se destaca un amplio patio con pileta de fibra de 4,50 x 2,50 m, además de parrilla y bacha, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. UBICACIÓN Y ENTORNO Escuela Primaria N.º 26 E.E.S.T. N.º 1 Martín Miguel de Güemes Colegio Jesús María Estación Longchamps – Línea Roca: Constitución y Alejandro Korn/Glew. Supermercados y comercios: a pocos minutos, con opciones sobre las principales avenidas y calles comerciales de Longchamps, incluyendo supermercados y comercios de proximidad. Transporte público: acceso a líneas de colectivos que conectan Longchamps con localidades de la zona y CABA; entre ellas las líneas 74, 79 y 51, además de servicios locales. Ruta Provincial 210 / Av. Hipólito Yrigoyen: principal corredor de conexión de Longchamps, con acceso hacia Burzaco, Adrogué, Glew y Presidente Perón. RP 4 y RN 205: conexión mediante la red vial de la zona, facilitando los desplazamientos hacia distintos puntos del sur del Gran Buenos Aires. Una propiedad funcional y cómoda, con espacios exteriores ideales para disfrutar en familia, ubicada en un sector residencial de Longchamps y con colegios, comercios, transporte y accesos a pocos minutos. Podes obtener hasta el 35% financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes RE/MAX. No dejes de consultarnos, estamos para ayudarte ! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 684.507/mes

Necesitas ingresos por $ 2.738.027/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Provincia de Chaco 1400, Barrio Ferroviario, Longchamps, Buenos Aires

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