venta
USD 79.000
CASA 4 AMBIENTES VENTA EN LONGCHAMPS CON PILETA
Barrio Ferroviario · 4 amb · 2 dorm · 61 m2 · hace 10 dias
Casa en venta en Barrio Ferroviario · 3 ambientes
Hermoso Chalet en excelente ubicacion a metros de bajo nivel
Aviacion 1100 · Barrio Ferroviario, Longchamps, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 224 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio Ferroviario, 3 ambientes, 100 m², USD 85.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
En venta, una casa en Longchamps, partido de Almirante Brown, provincia de Buenos Aires, Zona Sur.
Esta propiedad, ideal para quienes buscan un hogar confortable y bien ubicado.
La casa ofrece una distribución funcional sobre una superficie total de 224 m², con 100 m² cubiertos y 114 m² descubiertos.
Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo y espacio para 1 cochera cubierta.
Ubicada estratégicamente sobre la Avenida Aviación, la propiedad se encuentra a tan solo 300 metros de la estación de Longchamps y muy cerca del nuevo bajo nivel de Carlos Diehl, garantizando un acceso ágil y excelentes opciones de transporte público.
Los servicios disponibles incluyen agua corriente, luz, gas.
Esta casa representa una excelente oportunidad en Longchamps.
Lo invitamos a contactarnos para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 743.544/mes
Necesitas ingresos por $ 2.974.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 23 en la zona
Lo Mejor de las Chicas · Emilio Burgward8 min · 514 m
Fiamberia "Tavi" · Emilio Burgward8 min · 519 m
RM Seguros · Emilio Burgward8 min · 521 m
Educacion
· 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 UNION Y FRATERNIDAD · primaria · publica4 min · 269 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · secundaria · publica6 min · 400 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 CECILIA BORJA · inicial · publica8 min · 481 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta Santa Rita4 min · 283 m
Plaza Vidal7 min · 467 m
Plaza de la Nueve8 min · 525 m
Salud
OTROS CAMINOS SON POSIBLES PARA LA REHABILITACION DE LAS ADICCIONES (A) · clinica especializada · privado10 min · 658 m
UPA 5 · hospital/clinica · publico13 min · 827 m
CAPS N° 24 VIRGEN MARIA 8 DE DICIEMBRE · centro de salud · publico15 min · 949 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Aviacion 1100, Barrio Ferroviario, Longchamps, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Barrio Ferroviario