P Proppies
CASA EN VENTA LONGCHAMPS GRAN PARQUE DE 500M
Casa en venta
USD 90.000
= $ 142 M
Cuota UVA desde $ 806.505/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

CASA EN VENTA LONGCHAMPS GRAN PARQUE DE 500M

Vicepresidente Adolfo Alsina 1200 · Longchamps, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
577 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 15% menos que lo normal entre los 53 casas de 3 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Vicepresidente Adolfo Alsina 1200.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 677lo normal · 7921.032

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 105.292
Tamaño normal
136 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 729
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

Hermoso casa en esquina, sobre tres lotes, con amplio parque en Longchamps Excelente ubicacion, sobre esquina. Excelente construccion. Se escucha ofertas de financiamiento. Ubicada a solo 5/6 cuadras de la estación de Longchamps, esta encantadora propiedad de 4 ambientes. Sobre un lote de más de 500 m², la casa se desarrolla en dos plantas: • Planta baja: cocina-comedor, gran living-comedor, baño completo, dormitorio, y garage con lavadero dentro. Además, cuenta con espacio descubierto para estacionar otro vehículo. • Planta alta: dormitorio principal, escritorio o tercer dormitorio y un espacio adicional que se adapta a tus necesidades. Su espectacular parque de más de 400 m² libres es ideal para disfrutar del aire libre, proyectar una piscina o sumar ampliaciones. Ubicada en una esquina luminosa del barrio, con rápido acceso a transporte, comercios y servicios, esta propiedad combina tranquilidad y comodidad para toda la familia.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 806.505 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 806.505/mes

Necesitas ingresos por $ 3.226.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Vicepresidente Adolfo Alsina 1200

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Rita) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 22 en la zona
Carniceria Hector · Emilio Burgward6 min · 406 m
RM Seguros · Emilio Burgward6 min · 409 m
Lo Mejor de las Chicas · Emilio Burgward7 min · 444 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 CECILIA BORJA · inicial · publica6 min · 357 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PROF. RICARDO MONNER SANS · primaria · publica6 min · 366 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 PATRICIAS MENDOCINAS · adultos · publica6 min · 375 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Santa Rita6 min · 380 m
Plaza de la Nueve6 min · 390 m
Plaza Vidal8 min · 488 m
Salud
OTROS CAMINOS SON POSIBLES PARA LA REHABILITACION DE LAS ADICCIONES (A) · clinica especializada · privado11 min · 729 m
UPA 5 · hospital/clinica · publico12 min · 779 m
CAPS N° 24 VIRGEN MARIA 8 DE DICIEMBRE · centro de salud · publico13 min · 805 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.3% total
USD 94.000USD 90.00003 de sept de 202618 de oct de 2026
  1. 18 de oct de 2026USD 94.000 → USD 90.000-4.26%

Ubicacion

Vicepresidente Adolfo Alsina 1200, Longchamps, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Casa en venta
WhatsApp