Casa 6 ambientes en venta longchamps
Propiedad en venta
USD 42.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa 6 ambientes en venta longchamps

Simón Bolívar 2400, Longchamps · Longchamps, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
374 m²
Estado
A refaccionar
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Cheilhy Prado Se vende en block vivienda multifamiliar a refaccionar, son 2 departamentos tipo PH, independientes con ingreso común, de 3 ambientes cada PH, uno en planta baja y el otro en planta alta, sobre lote de 10 x 30 mts de fondo, ubicada en una excelente zona residencial. Ideal para familias que buscan comodidad y espacio. Características principales: • Superficie del terreno: 303 m² • Superficie construida: 192.08 m² (planta baja y planta alta). • Superficie libre: 182.01 m² • Distribución: o Planta baja: Espacios amplios y funcionales, con buena distribución y cómodo. o Planta alta: Habitaciones luminosas, jardín de invierno con cerramientos vidriados (vista amplia) y terraza con lavadero. • Servicios: Internet, teléfono, Luz, gas de red, pozo negro, agua por pozo bombeador. Detalles adicionales: • Planos actualizados aprobados. Medidas en plano en siguiente foto. Oportunidad! Consulte por la publicación de esta propiedad mas lote lindero de la misma medida! Ubicación: • Excelente Ubicación, a 5 cuadras de H. Yrigoyen (ruta 210) y ruta 16, a 7 cuadras de la estación de trenes línea roca Longchamps, 2 cuadras de Dihel pasa con mucha frecuencia ómnibus Local, a 2 cuadras del Colegio Del Prado y Escuela N21, a 4 cuadras de la Plaza Santa Rita, 3 cuadras del Barrio privado Saint Joseph, estación de servicio Axion, piletas y gimnasio La nueva era, Correo Argentino y próximo a todos los comercios y del centro de Longchamps. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad! Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Todas las medidas y superficies son referenciales y aproximadas las reales surgirán del título de propiedad respectivo y/o posterior plano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rita) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Comercializadora Mores · Avenida Hipolito Yrigoyen15 min · 964 m
Compañia Avicola Argentina · Avenida Hipolito Yrigoyen15 min · 983 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°76 · secundaria · publica6 min · 379 m
COLEGIO DEL PRADO · primaria · privada9 min · 580 m
JARDIN DE INFANTES DEL PRADO · inicial · privada9 min · 587 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Santa Rita9 min · 551 m
Plazoleta Santa Rita14 min · 884 m
Plaza Crucero ARA General Belgrano15 min · 940 m
Salud
OTROS CAMINOS SON POSIBLES PARA LA REHABILITACION DE LAS ADICCIONES (A) · clinica especializada · privado12 min · 747 m
UNIDAD SANITARIA N° 5 RAYO DE SOL DE LONGCHAMPS · centro de salud · publico14 min · 913 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Simón Bolívar 2400, Longchamps, Longchamps, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 42.000
Propiedad en venta
WhatsApp