Terreno en venta

USD 850.000

= $ 1.349,7 M

Cuota UVA desde $ 7,7 M/mes · ingresos $ 30,7 M

Terreno en venta en Monte Dorrego

Lote. | Laprida Al 1200

LAPRIDA 1200. Entre Charcas y Mansilla · Monte Dorrego, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 210 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Monte Dorrego, 210 m², USD 850.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 7,6% desde el 03/09/2026 (de USD 790.000 a USD 850.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE LOTE EN RECOLETA UBICADO A 1 CUADRA DE AV SANTA FE LOTE DE 8.66 X 24.04 1400 M2 VENDIBLES VALOR U$790.000 XINTEL(DLG-DLG-5328)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 909.925

Precio del aviso: USD 850.000
Escritura y honorarios~2%: USD 20.570
Sellos y tasas~1%: USD 8.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 30.855

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.667.211/mes

Necesitas ingresos por $ 30.668.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+7.6% total

03 de sept de 2026USD 790.000 → USD 800.000+1.27%
10 de sept de 2026USD 800.000 → USD 850.000+6.25%

Ubicacion

LAPRIDA 1200. Entre Charcas y Mansilla, Monte Dorrego, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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