Venta-PH-6 amb-Lomas del Mirador
Ph en venta
USD 122.000

Venta-PH-6 amb-Lomas del Mirador

Larrea 2400 · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lomas del Mirador, 6 ambientes, 130 m², USD 122.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por debajo de la mediana del set (USD 129.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 938 contra USD 1.072 de la mediana (-12,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 1.072
Mediana m²
121 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

PH EN VENTA DE 6 AMBIENTES EN LOMAS DEL MIRADOR, BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Un tesoro arquitectónico con más de 40 años de historia se abre para recibir a su próximo propietario. Este extraordinario ph ubicado sobre calle Larrea combina el encanto de una construcción tradicional con las comodidades de un hogar contemporáneo. Con una generosa superficie total de 225 m², distribuidos en 175 m² construidos, este inmueble ofrece un espacio amplio y versátil para familias que valoran el patrimonio y el confort. La propiedad despliega 5 habitaciones y 3 baños completos, permitiendo una distribución funcional y cómoda. Sus 130 m² cubiertos y 45 m² semicubiertos garantizan múltiples opciones de uso y distribución interior. La cochera incluida agrega un valor adicional para quienes buscan practicidad y seguridad para su vehículo. Con un estado de conservación excelente, este ph preserva la elegancia de su origen decimonónico mientras ofrece todas las condiciones para una vida moderna. Una inversión inteligente que combina historia, ubicación estratégica y potencial de valorización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 130.601
Precio del aviso
USD 122.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.952
Sellos y tasas~1%
USD 1.220
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.429

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.063.947/mes

Necesitas ingresos por $ 4.255.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona
Luna Market · Avenida General Enrique Mosconi3 min · 185 m
Lomas Autoservicio · Avenida General Enrique Mosconi4 min · 259 m
Tio Juan · Avenida General Enrique Mosconi4 min · 282 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº916 FLOR DE CEIBO · inicial · publica5 min · 293 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 SANTA MARIA DE LOS BUENOS AIRES · primaria · publica5 min · 327 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 80 ALICIA MOREAU DE JUSTO · secundaria · publica5 min · 333 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Cooperativas Escolares10 min · 626 m
Espacio Braian Lucero12 min · 782 m
Plazoleta Doctor Samuel Bender12 min · 788 m
Salud
CARPE DIEM · clinica especializada · privado6 min · 371 m
UNIDAD SANITARIA VILLA REBASSA · centro de salud · publico11 min · 684 m
ANTALGOS SA CONDULTORIO DE LA MATANZA · centro de salud · privado13 min · 802 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Larrea 2400, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 122.000
Ph en venta
WhatsApp