Ph en venta en Barrio B.I.D · 3 ambientes
Ph 3 amb. Lomas del mirador
Melo 1000 · Barrio B.I.D, Lomas del Mirador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 82 m²
Ph en Lomas del Mirador, 3 ambientes, 65 m², USD 99.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.523 contra USD 1.203 de la mediana (+26,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 27
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.203
- Mediana m²
- 66 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 99.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.396
- Sellos y tasas~1%
- USD 990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.594
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.472.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Melo 1000, Barrio B.I.D, Lomas del Mirador, Buenos Aires