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venta ph 3 ambientes terraza lomas del mirador
Paso 2200 · Lomas del Mirador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 91 m²
- Sup. total
- 145 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos
Pide USD 109.900, un 3% mas que lo normal entre los 81 ph de 2 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Paso 2200.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- 16 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 106.925
- Tamaño normal
- 75 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 76 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.294
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.648 en total: USD 109.900 del aviso mas USD 7.748 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 985.332 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
- Precio del aviso
- USD 109.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.660
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.099
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.989
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.941.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Paso 2200
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Braian Lucero) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Paso 2200, Lomas del Mirador, Buenos Aires