Ph en venta en Los Chalecitos · 2 ambientes
Ph en venta
USD 35.000

Ph en venta en Los Chalecitos · 2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes primer piso – lomas del mirador – con patio - frente a mercado de fru

( LEG-1813 ) TAPALQUE al 900 - OPORTUNIDAD · Los Chalecitos, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Los Chalecitos, 2 ambientes, 30 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PRIMER PISO LOMAS DEL MIRADOR CON PATIO • FRENTE A MERCADO DE FRUTAS Departamento de 2 ambientes, ubicado en planta alta, con entrada por pasillo y disposición interna. Superficie aproximada de 38 m2. Ideal inversión. DISTRIBUCIóN Amplio Cocina comedor 1 dormitorio Baño completo Patio propio de 4 x 4 Lavadero cubierto CARACTERíSTICAS DESTACADAS Todo en planta alta sin expensas Patio propio Ambientes cómodos y funcionales Ideal para inversores que buscan ingreso inmediato. UBICACIóN Y ENTORNO Ubicación estratégica: Frente al Mercado de Frutas de Lomas del Mirador A 1 cuadras de Av. Juan Manuel de Rosas (zona comercial) A 2 cuadras de Av. General Paz Rápido acceso a CABA y Autopista 25 de Mayo INFORMACIóN ADICIONAL Documentación al día Listo para escriturar Se escuchan propuestas ACLARACIóN LEGAL Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N 444 Hacé tu consulta. Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada durante todo el proceso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.901/mes

Necesitas ingresos por $ 1.227.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 29 en la zona
Minishop 24 hs.2 min · 153 m
El Nazareno Carnes · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas 5204 min · 258 m
Maxi 20004 min · 270 m
Educacion · 19 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº715/16 · adultos · publica1 min · 91 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 · inicial · publica2 min · 96 m
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Salud
CARPE DIEM · clinica especializada · privado13 min · 848 m
CIC LAS ANTENAS · centro de salud · publico15 min · 983 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

( LEG-1813 ) TAPALQUE al 900 - OPORTUNIDAD, Los Chalecitos, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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