venta
USD 98.000
PH en Venta en Lomas del Mirador, Partido de La Matanza
Lomas del Mirador·4 amb · 3 dorm · 128 m2·hace 55 dias
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Ph en venta en Lomas del Mirador · 2 ambientes
USD 68.000
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Ph en venta
USD 68.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Lomas del Mirador · 2 ambientes
Ph al frente 2 amb.
Belen 500, Lomas del Mirador · Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 71 m²
- Sup. total
- 91 m²
- Disposicion
- Frente
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador
Pide USD 68.000, un 14% menos que lo normal entre los 5 ph de 1 habitacion en venta en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Belen 500, Lomas del Mirador.
14% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 958lo normal · 1.119675
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- 6 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 92 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 79.478
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 740
- Tardaron en salir
- 67 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH AL FRENTE
POSEE LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR CON MUEBLES MESADA BAJO MESADA Y ALACENA, SALA DE ESTAR,PATIO Y DORMITORIO.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 72.794
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 613.377/mes
Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Miguel de Guemes) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 30 en la zona
La Perla del Oeste · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas2 min · 156 m
Gran-Car · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas3 min · 163 m
Dia · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas3 min · 165 m
Educacion
· 14 en la zona
INSTITUTO MARIA REINA · secundaria · privada6 min · 409 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°185 · secundaria · publica6 min · 414 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº143 PROVINCIA DEL CHUBUT · primaria · publica7 min · 416 m
Espacios verdes
Plaza Martin Miguel de Guemes9 min · 601 m
Salud
CARPE DIEM · clinica especializada · privado6 min · 403 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lomas del Mirador
El precio de ph de 2 ambientes en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de USD 45.000, un 8,2% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de ph de 2 ambientes en Lomas del Mirador
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 45.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Lomas del Mirador
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Lomas del Mirador
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 833/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.5%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 1 dormitorio en Lomas del Mirador
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 47.450
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Lomas del Mirador
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 80.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Belen 500, Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires
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