Ph en venta en Los Chalecitos · 1 ambiente
Ph en venta
USD 25.000

Ph en venta en Los Chalecitos · 1 ambiente

Venta monoambiente lomas del mirador

General O'brien 800 · Los Chalecitos, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Los Chalecitos, 1 ambiente, 25 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 1.042 de la mediana (-4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 1.042
Mediana m²
24 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Los Chalecitos

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA USO COMERCIAL, VIVIENDA O INVERSIÓN Unidad Funcional N.º 7 desarrollada íntegramente en planta baja, con una superficie aproximada de 25 m² y acceso independiente y directo desde la calle. La propiedad cuenta con un ambiente principal tipo monoambiente y baño completo. Por sus características, distribución y acceso, ofrece además la posibilidad de ser utilizada como cochera. La unidad posee techo de losa y, de acuerdo con lo establecido en el Reglamento de Copropiedad, puede ser destinada tanto a vivienda como a local comercial, brindando distintas alternativas de uso. Una propiedad versátil, ideal para quienes buscan desarrollar una actividad comercial, utilizarla como espacio profesional, vivienda o adquirirla como inversión. No dudes en agendar tu visita para conocerla. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA UN 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD PARA CLIENTES EXCLUSIVOS DE RE/MAX MEDIANTE LENDAR. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS. LLAMANOS Y VAMOS A VERLA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.616/mes

Necesitas ingresos por $ 866.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General O'brien 800, Los Chalecitos, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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