Local en venta en Los Chalecitos · 4 ambientes
Local en venta
USD 25.000

Local en venta en Los Chalecitos · 4 ambientes

Venta local lomas del mirador

General O'brien 800 · Los Chalecitos, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
162 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Los Chalecitos, 98 m² cubiertos, USD 25.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad para uso comercial o inversión. Desarrollado íntegramente en planta baja, con acceso independiente y directo desde la calle, un ambiente principal tipo monoambiente y baño completo. Por sus características y distribución, ofrece además la posibilidad de ser utilizado como cochera. La unidad posee techo de losa y, de acuerdo con lo establecido en el Reglamento de Copropiedad, puede ser destinada tanto a vivienda como a local comercial, brindando distintas alternativas de uso. Una propiedad versátil, ideal para quienes buscan desarrollar una actividad comercial, utilizarla como espacio profesional, vivienda o como inversión. No dudes en agendar tu visita para conocerla. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA UN 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD PARA CLIENTES EXCLUSIVOS DE RE/MAX MEDIANTE LENDAR. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS. LLAMANOS Y VAMOS A VERLA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.616/mes

Necesitas ingresos por $ 866.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General O'brien 800, Los Chalecitos, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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