Local en venta en Los Chalecitos
Local en venta
USD 25.000

Local en venta en Los Chalecitos

Venta monoambiente o local lomas del mirador

General O'Brien 800 · Los Chalecitos, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Sup. total
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Los Chalecitos, 25 m² cubiertos, USD 25.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 • Contacto: Augusto Lecca EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA USO COMERCIAL, VIVIENDA O INVERSIÓN Unidad Funcional N.º 7 desarrollada íntegramente en planta baja, con una superficie aproximada de 25 m² y acceso independiente y directo desde la calle. La propiedad cuenta con un ambiente principal tipo monoambiente y baño completo. Por sus características, distribución y acceso, ofrece además la posibilidad de ser utilizada como cochera. La unidad posee techo de losa y, de acuerdo con lo establecido en el Reglamento de Copropiedad, puede ser destinada tanto a vivienda como a local comercial, brindando distintas alternativas de uso. Una propiedad versátil, ideal para quienes buscan desarrollar una actividad comercial, utilizarla como espacio profesional, vivienda o adquirirla como inversión. No dudes en agendar tu visita para conocerla. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA UN 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD PARA CLIENTES EXCLUSIVOS DE RE/MAX MEDIANTE LENDAR. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS. LLAMANOS Y VAMOS A VERLA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.616/mes

Necesitas ingresos por $ 866.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General O'Brien 800, Los Chalecitos, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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