Propiedad en venta en Lomas del Millon

GALPÓN + VIVIENDA EN VENTA – LOMAS DEL MIRADOR, LA MATANZA Lote propio de 10 x 29,40 m · 440 m² construidos · Lista para escriturar Propiedad versátil en Lomas del Mirador, ideal para depósito, taller, pyme, showroom, gimnasio o emprendimiento familiar donde se vive y se trabaja en el mismo lote. GALPÓN / DEPÓSITO – 331 m² cubiertos en 2 plantas • Planta baja libre de 168 m² (16,80 x 10 m) con portón metálico eléctrico • Planta alta de 148 m² + 15 m² en segundo piso • Montacargas y escalera interna • Estructura de losa con posibilidad de seguir construyendo en altura VIVIENDA AL FONDO – 109 m² totales • 72 m² cubiertos: 2 dormitorios, cocina, hall y baño • Galería semicubierta con parrilla (11 m²) • Patio y pulmón descubiertos (26 m²) • Ingreso independiente por pasillo desde la calle • Usada como estudio de música: ambientes con acondicionamiento acústico y baños que pueden adaptarse como vestuarios POTENCIAL DE LA PROPIEDAD • GALPÓN COMPLETO: la vivienda tiene una conexión interna con el galpón (hoy cerrada) que se reabre fácilmente. Unificando ambos sectores, se puede aprovechar el lote como un único galpón o depósito. • GIMNASIO / CENTRO DEPORTIVO: dos plantas amplias y libres permiten separar sala de musculación, clases y funcional, con baños y vestuarios al fondo. El acondicionamiento acústico de la vivienda suma para salas de spinning o estudio. • VIVIENDA + NEGOCIO: vivís atrás con independencia y trabajás adelante. • RENTA: alquilar galpón y vivienda por separado. MEDIDAS LOTE 29.59 x 10 m2 Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Emilia Torrado • KP587542 • T110805 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario