Venta galpón de 285 mts en esquina lomas del mirad
Propiedad en venta
USD 120.000

Venta galpón de 285 mts en esquina lomas del mirad

Doctora Alicia Moreau de Justo 4400, Lomas del Mirador · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
285 m²

Descripcion

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 • Contacto: Cinthia Enden GALPÓN EN ESQUINA CON ENTRADA DE CAMIÓN Galpón comercial , próximo a CABA, en una ubicación estratégica a solo dos cuadras de Av. General Paz y Av. de los Corrales. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 12 x 19 metros aprox y cuenta con techo parabólico, ofreciendo un amplio espacio cubierto y versátil. Dispone de: • Entrada para camión. • Amplio espacio de galpón. • Oficina privada. • Ubicación en esquina, con excelente accesibilidad. • Próximo a CABA y a importantes vías de circulación. Por sus características y dimensiones, resulta ideal para múltiples destinos: depósito, corralón, taller, logística, distribución, industria o actividades comerciales, sujeto a la normativa vigente. Una propiedad con excelente conectividad y múltiples posibilidades de uso, especialmente pensada para quienes necesitan espacio operativo y acceso vehicular . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Domingo Peron) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 16 en la zona
Dia · Avenida de los Corrales7 min · 446 m
Supermercado Argenchino · Avenida de los Corrales10 min · 621 m
San Nicolias11 min · 725 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada1 min · 52 m
ESCUELA MADRE MERCEDES PACHECO · secundaria · privada2 min · 104 m
JARDIN DE INFANTES Nº975 · inicial · publica4 min · 286 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Juan Domingo Peron12 min · 742 m
Plazoleta Fernando Ghio14 min · 891 m
Plazoleta Doctor Carlos Saavedra Lamas14 min · 905 m
Salud
COI Nº 1 · centro de salud · publico12 min · 798 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctora Alicia Moreau de Justo 4400, Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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