Galpón/lote venta lomas del mirador

Galpón/lote venta lomas del mirador

ALVEAR al 3600 , Lomas del Mirador · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
433 m²

Descripcion

GALPON/LOTE VENTA LOMAS DEL MIRADOR Galpón de grandes dimensiones donde funcionaba una fábrica. Frente 10 m x 43 fondo Superficie cubierta de 433 m2 La propiedad se destaca por su zonificación industrial (MI), ideal para desarrollo productivo, depósito o inversión. Oportunidad de inversión Ideal para emprendimientos industriales o comerciales UBICACIóN Y ENTORNO: Ubicación estratégica con excelente conectividad: A 200 metros de Av. Juan Manuel de Rosas, a 6 de Av. General San martín Rápido acceso a Capital Federal Cercano a Autopista Ricchieri y Autopista 25 de Mayo Zona industrial consolidada CARACTERíSTICAS: -Estacionamiento al frente • Oficina -Baño oficina -Vestuario con baño -Montacargas • 2 plantas . Se escuchan propuestas. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y de análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. Trajtenberg propiedades CUCICBA 8130 / Mariela Jaco Martillera y corredora publica M.N 2916 CMCPM PCIA. BUENOS AIRES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.164.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Pantaleon) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 29 en la zona
Luna Market1 min · 93 m
Mi Sol6 min · 404 m
Panna7 min · 425 m
Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO MODELO SAN MARTIN DE LOS ANDES · primaria · privada1 min · 96 m
INSTITUTO MODELO SAN MARTIN DE LOS ANDES · secundaria · privada2 min · 105 m
INSTITUTO MODELO SAN MARTIN DE LOS ANDES · inicial · privada2 min · 157 m
Espacios verdes
Plaza San Pantaleon7 min · 450 m
Salud
UNIDAD DE SALUD SANTOS VEGA · centro de salud · publico9 min · 569 m
CAPS UNIDAD SANITARIA SATURNINO SEGUROLA · centro de salud · publico12 min · 749 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALVEAR al 3600 , Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 240.000
Propiedad en venta
WhatsApp