Galpon en venta de 2 plantas, lomas del mirador

Galpon en venta de 2 plantas, lomas del mirador

Palacios 1100, Lomas del Mirador · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
420 m²

Descripcion

VENTA GALPON • LOMAS DEL MIRADOR Excelente propiedad comercial/industrial de aproximadamente 420 m², distribuida en dos plantas, ubicada en una muy buena zona de Lomas del Mirador, en la intersección de Palacios y Naón, con buenos accesos y una ubicación estratégica para el desarrollo de distintas actividades. La propiedad cuenta con amplios espacios de trabajo, oficinas, baños, vestuario, montacargas y cochera, brindando comodidad y funcionalidad para empresas, depósitos, industrias, logística y diferentes emprendimientos comerciales. La distribución en dos plantas permite aprovechar muy bien los metros disponibles y adaptarlos a las necesidades de cada actividad. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan instalar su empresa en una ubicación estratégica como para quienes necesitan un inmueble con buena superficie y espacios complementarios para el desarrollo de sus operaciones. VALOR DE VENTA: USD 250.000 Consulte para obtener mayor información y coordinar una visita. Compartida con Jaqueline Infantino TROPEANO PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 31 en la zona
La Victoria3 min · 169 m
Primar6 min · 365 m
Supremo7 min · 437 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica4 min · 261 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica4 min · 287 m
JARDIN DE INFANTES Nº941 · inicial · publica5 min · 321 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos11 min · 729 m
Salud
SOLUCIONES EN SALUD C Y C · hospital/clinica · privado7 min · 435 m
CONSULTORIO PRIVADO DE RADIACIONES GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · privado15 min · 974 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Palacios 1100, Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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