Galpon en lomas del mirador a metros de av. rosas! ideal zapatero-textil
Propiedad en venta
USD 120.000

Galpon en lomas del mirador a metros de av. rosas! ideal zapatero-textil

Larrea 3100, Lomas del Mirador · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
160 m²

Descripcion

Este galpón, ubicado en la calle Larrea al 3150 en Lomas del Mirador, representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio versátil y bien situado. Con una superficie total de 160 m2, esta propiedad cuenta con un techo de losa, resultando de la transformación de una antigua casa en un galpón funcional. Su diseño incluye una entrada amplia que permite el acceso de varios vehículos, así como un entrepiso que maximiza el uso del espacio. El galpón dispone de varias habitaciones que pueden adaptarse a diferentes usos, desde oficinas hasta talleres, siendo ideal para emprendedores o empresas en crecimiento. Además, cuenta con dos baños. La instalación trifásica asegura un suministro eléctrico eficiente, ideal para diversas actividades. Situado a pocos metros de la Avenida Juan Manuel de Rosas, este galpón goza de una ubicación estratégica, facilitando la conectividad y el acceso a servicios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Miguel de Guemes) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 35 en la zona
Maxi 20002 min · 110 m
El Nazareno Carnes · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas 5202 min · 116 m
Supermercado Clemente de Agrasa P.A.6 min · 367 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO MARIA REINA · secundaria · privada2 min · 98 m
JARDIN DE INFANTES MARIA REINA · inicial · privada2 min · 105 m
INSTITUTO MARIA REINA · primaria · privada2 min · 129 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Martin Miguel de Guemes4 min · 261 m
Plaza Juan Domingo Peron14 min · 895 m
Plazoleta Nicolas Repetto14 min · 917 m
Salud
CARPE DIEM · clinica especializada · privado8 min · 537 m
CIC LAS ANTENAS · centro de salud · publico15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Larrea 3100, Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Propiedad en venta
WhatsApp