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Imperdible propiedad en dos plantas
Propiedad en venta
USD 380.000
= $ 591,7 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,4 M

Imperdible propiedad en dos plantas

AV JUAN MANUEL DE ROSAS 1000, Lomas del Mirador · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
410 m²
Sup. total
460 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas del Mirador, USD 380.000 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 55,4% por encima de la mediana del set (USD 244.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 244.500
Mediana precio/m²
USD 596
Mediana m²
422 m²
Comparar con 22 propiedades similares

Descripcion

Venta de Local en Lomas del Mirador, La Matanza EXCELENTE LOCAL COMERCIAL IMPORTANTE PROPIEDAD EX. BANCO! Edificada en 2 plantas. cortina de enrollar metálica con motor, Cuenta con amplia sala de atencion, baños en planta baja y en planta alta Salas de reunion Cocina Patio, Aires acondicionados instalados Sistema de aire central SE DEJA CONSTANCIA QUE LOS METROS CUADRADOS INDICADOS SON APROXIMADOS, AL IGUAL QUE LAS MEDIDAS PARCIALES DE LOS AMBIENTES EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. PARA CONSULTAS ENVÍAR MENSAJE POR WHATSAPP

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.360.992/mes

Necesitas ingresos por $ 13.443.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV JUAN MANUEL DE ROSAS 1000, Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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