Propiedad en alquiler en Villa Insuperable
Propiedad en alquiler
ARS 1.800.000

Propiedad en alquiler en Villa Insuperable

Alquiler casa uso comercial lomas del mirador apto todo destino

AV. GRAL. PAZ al 13400 , Lomas del Mirador · Villa Insuperable, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Alquiler Casa 4 Ambientes • Uso Comercial • Excelente Ubicación Oportunidad única para tu negocio! Se alquila amplia casa de 4 ambientes en dos plantas, en muy buen estado, para uso comercial. Consultorios médicos, bar, Restaurante, Agencias, etc. La propiedad se encuentra en una excelente ubicación, cerca de todo lo necesario para el éxito de tu emprendimiento. A continuación, los detalles de cada ambiente: Planta Baja: con Living-Comedor espacioso y luminoso, perfecto para recibir clientes o instalar una zona de atención. Cocina Completa, funcional con espacio de almacenamiento, ideal para adaptarse a diferentes necesidades comerciales. Tres Dormitorios: Dos de ellos con placard, adecuados para oficinas o para uso múltiple según el tipo de negocio. Dos Baños Completos: Uno de ellos con bañera, ambos de buen tamaño y en excelente estado. Patio: Espacio exterior para descanso o áreas comunes, ideal para descanso o exposiciones. 2 Cocheras: una cubierta y otra descubierta lo que suma comodidad y seguridad a la propiedad. Jardín: área verde que ofrece un entorno agradable y relajante. Planta Alta: Altillo: Perfecto para utilizar como depósito, oficina o área adicional según el rubro. Lavadero: Espacio destinado a tareas de lavandería, muy útil para el mantenimiento de la propiedad. Patio: Pequeña área exterior adicional que brinda más opciones de uso. Terraza: Gran superficie para diferentes actividades, con excelente vista. Características adicionales: Excelente Ubicación: A pasos de zonas comerciales y de fácil acceso. Requisitos: Se requieren dos (2) garantías propietarias familiares. No dejes pasar esta oportunidad de tener tu negocio en un lugar con todas las comodidades y una excelente ubicación. Contáctanos para más información y agendar una visita!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Fernando Ghio) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 15 en la zona
Dia · Avenida de los Corrales4 min · 287 m
Supermercado Argenchino · Avenida de los Corrales7 min · 461 m
Dia · Avenida de los Corrales11 min · 709 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada3 min · 206 m
ESCUELA MADRE MERCEDES PACHECO · secundaria · privada4 min · 248 m
INST. MADRE DEL BUEN CONSEJO · inicial/primaria · privada4 min · 269 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Fernando Ghio11 min · 732 m
Plazoleta Doctor Carlos Saavedra Lamas12 min · 770 m
Cantero Central Doctor Rogelio Lovazzano12 min · 789 m
Salud
COI Nº 1 · centro de salud · publico10 min · 638 m
CENTRO MEDICO SANTA CECILIA · centro de salud · privado14 min · 875 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV. GRAL. PAZ al 13400 , Lomas del Mirador, Villa Insuperable, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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