Propiedad en alquiler

ARS 2.000.000

Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Propiedad en alquiler en Lomas del Millon

Alquiler - local comercial 240 m2 - sobre avda. crovara

AVDA CROVARA 3200, Lomas del Millón · Lomas del Millon, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Baños: 3
Sup. cubierta: 240 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas del Millon, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 164,7% por encima de la mediana del set (ARS 755.556).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 755.556/mes
Mediana m²: 230 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Lomas del Millon

Descripcion

ALQUILER • LA TABLADA • LOCAL COMERCIAL 240 m² Ubicación Estratégica sobre Av. Crovara Excelente oportunidad de alquiler para depósito, logística o industria. Propiedad con inmejorable conectividad y versatilidad funcional. CARACTERISTICAS TECNICAS: Superficie: 240 m² totales. Acceso: Persiana metálica (ancha) de 5,30 m de frente x 3,35 m de altura. Estructura: Techo mixto de losa y tinglado. Servicios: Energía Eléctrica Trifásica. DEPENDENCIAS: Oficina privada (4,10 m x 2,95 m). Baño principal. Vestuario equipado con baño propio (4,70 m x 1,60 m). ZONIFICACION: Zona M.I. (Mixta Industrial): Apta para diversos usos productivos y comerciales. CONECTIVIDAD: Ubicación privilegiada con rápido acceso a CABA y los principales nodos viales de la zona: Av. San Martín / Camino de Cintura (Ruta 4). Autopista Ricchieri. Av. Juan Manuel de Rosas / Acceso Oeste. ¿TE INTERESA ESTA PROPIEDAD? Contáctanos Nota legal: Las medidas y superficies expresadas son aproximadas y no vinculantes los datos definitivos surgirán del título de propiedad. Las imágenes expuestas son de carácter no contractual.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000

Primer mes: $ 2.000.000
Deposito1mes: $ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.101.213

En 12 meses

~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona

Carniceria y Granja "Los Dos Piles" · Avenida Intendente Esteban Crovara1 min · 95 m

Mignel4 min · 233 m

Mi Esperanza II10 min · 611 m

Educacion · 17 en la zona

MUNICIPAL Nº9 ANTEOJITO · inicial · publica1 min · 78 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 REPUBLICA DE PANAMA · primaria · publica3 min · 179 m

ESCUELA DE ADULTOS Nº720 INDEPENDENCIA · adultos · publica3 min · 196 m

Espacios verdes

Plaza Victorica7 min · 450 m

Plaza Ex Regimiento11 min · 721 m

Salud · 4 en la zona

CLINICA PRIVADA DEL SALVADOR · hospital/clinica · privado2 min · 112 m

UNIDAD SANITARIA LA TABLADA · centro de salud · publico9 min · 571 m

HOSPITAL VECINAL DE LA TABLADA · hospital/clinica · privado10 min · 668 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AVDA CROVARA 3200, Lomas del Millón, Lomas del Millon, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps