Propiedad en alquiler

ARS 2.500.000

Entrar te cuesta ~$ 8 M

Propiedad en alquiler en Lomas del Millon

Alquiler galpon 330mt2 - oficina - trifasica - villa madero

PEDERNERA 1400, Lomas del Millón · Lomas del Millon, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 330 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas del Millon, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3990,9% por encima de la mediana del set (ARS 61.111).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 61.111/mes
Mediana m²: 325 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Lomas del Millon

Descripcion

ALQUILER Excelente Galpón de 330 m² • Villa Madero Ideal para depósitos, logística, etc. Impecable inmueble ubicado en una zona estratégica de Villa Madero a metros de Gral paz, ideal para logística, distribución o producción. La propiedad destaca por su excelente distribución de planta, oficinas corporativas listas para operar. DETALLE DE SUPERFICIES: Superficie Total Cubierta: 330 m² Planta Baja: 220 m² de planta libre, ideal para operatividad y almacenamiento pesado Entrepiso y oficina: 110 m² de estructura sólida, ideal para depósito de mercadería o ampliación de sectores de trabajo FUERZA MOTRIZ: Instalación trifásica activa lista Portón de ingreso AUTOMATICO para camiones/vehículos de carga SECTOR ADMINISTRATIVO: Oficinas de gestión privada en primer piso, luminosas y sectorizadas Baño en perfecto estado con termotanque Las medidas y superficies son aproximadas • Las imágenes expuestas son de carácter no contractual • Los valores pueden variar sin previo aviso.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000

Primer mes: $ 2.500.000
Deposito1mes: $ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.500.000

En 3 meses

~$ 2.626.516

En 12 meses

~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PEDERNERA 1400, Lomas del Millón, Lomas del Millon, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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