P Proppies
Galpón en alquiler de 5396m2 ubicado en lomas del mirador
Propiedad en alquiler
USD 14.000
= $ 22,2 M
Entrar te cuesta ~USD 44.940
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpón en alquiler de 5396m2 ubicado en lomas del mirador

Pueyrredon 3600, Lomas del Mirador · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
6
Sup. cubierta
4.469 m²
Sup. total
5.396 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Edificio íntegramente construido en hormigón armado de alta resistencia, ubicado en zona industrial predominante, desarrollado en tres plantas, sótano y terraza, ubicado en esquina. Dos amplios portones de acceso para camiones: cortina enrollable de 6 m de ancho por 4,50 m de altura,montacargas interno con paradas en PB, 1° y 2° pisos, altura libre hasta filo de vigas 3,80 m, distancia libre entre columnas 7 m. 2 baños, ducha y vestuario en PB y 4 baños y 2 vestuarios en 2° piso. Tanque de agua intermediario en sótano y 9 tanques de agua de 1.000 l cada uno en la terraza. Instalación eléctrica de iluminación, monofásica y trifásica nueva. Agua corriente y cloacas habilitadas, cabina para gas industrial. Sector con techo anti explosiones de 140 m2 en 2° piso. Doble circulación por escaleras entre planta baja, primer y segundo piso. REQUISITOS • Un mes adelantado • Dos meses de deposito • Ajuste trimestral segun ipc • Garantia propietaria o seguro de caucion • Honorarios Información Adicional: Gas natural

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 44.940: primer mes USD 14.000, deposito USD 14.000 y comision inmobiliaria USD 16.940.

Costo de entradaUSD 44.940
Primer mes
USD 14.000
Deposito1mes
USD 14.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 16.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.000
En 3 meses
~USD 14.708
En 12 meses
~USD 17.056

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 43 en la zona
Los Chinitos1 min · 48 m
La Morada · Avenida General San Martin1 min · 83 m
Granja Viaga del Pollo · Avenida General San Martin2 min · 110 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 27 ALMAFUERTE · primaria · publica5 min · 300 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 ELSA BORNEMANN · inicial · publica5 min · 302 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº467 LUCIANO ARRUGA · adultos · publica10 min · 626 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin12 min · 764 m
Plaza Martin Miguel de Guemes14 min · 924 m
Plaza San Pantaleon15 min · 930 m
Salud
CIC LAS ANTENAS · centro de salud · publico10 min · 625 m
CAPS UNIDAD SANITARIA SATURNINO SEGUROLA · centro de salud · publico13 min · 851 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pueyrredon 3600, Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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