Galpón 240 m² c/ entre piso y oficina - 2 baños - lomas del mirador

Galpón en alquiler ubicado en Charcas 1930, Lomas del Mirador, G.B.A. Zona Oeste. Este inmueble, de 240 m2 cubiertos, ofrece un espacio versátil con techo de chapa y piso de hormigón, ideal para diversas actividades comerciales. Dispone de 2 baños y un sector de oficina con cocina, que incluye un entrepiso de losa. La propiedad cuenta con una cortina reforzada automatizada y rejas para mayor seguridad, además de acceso peatonal independiente. La zonificación U2b permite múltiples usos comerciales. Servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Con una antiguedad de 30 años, este galpón es perfecto para quienes buscan establecer un negocio en una ubicación estratégica, con fácil acceso y buena visibilidad. Medidas de Lote: 10 m de frente x 20,62 m de fundo Superficie de Lote: 206 m2 Superficie total edificada: 240 m2 Zonificacion: u2b Urbano Mixto VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Pesificable a Cotiz. Dolar MEP) Contrato Pesificado actualizable de forma trimestral x IPC de CABA Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JGL8010891