Local comercial y deposito c/ oficinas en 2 plantas 475 m²- lomas del mirador

Se presenta un Local comercial y Galpón en Lomas Del Mirador con una superficie total de lote 75 m2 y 475 m2 cubiertos. Esta propiedad de tres plantas ofrece un espacio versátil para múltiples usos. Con orientación al frente, cuenta con tres baños, oficina, patio y toilette. En primer y segundo piso deposito con subdivisiones, de estilo rústico, pisos de concreto, y luminosidad. Equipado con portón levadizo, techo de chapa y losa, es apto para uso comercial. Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y alumbrado público. Ideal para emprendedores que buscan un lugar estratégico en G.B.A. Zona Oeste. OBSERVACION: POSIBILIDAD DE ALQUILAR EL LOCAL O LA PLANTA ALTA POR SEPARADO Superficie de Local PB: 75 m2 Superficie de Depósitos y oficinas (1er y 2do Piso) 400 m2 Total de superficie edificada: 475 m2 Zonificación: U2b • Urbano Mixto Comercial VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (a cotización de dólar MEP) Al momento de hacer el contrato se pesifica el valor a la cotización oficial del dólar MEP y se hace un contrato en Pesos que se actualiza de manera trimestral por IPC de CABA. Contrato: 24 meses Condiciones: Mes de adelanto • 2 meses de depósitos • Garantía Propietaria Gastos de Informes y certificados (Urgente) Sellado del Contrato y Certificación de Firmas ante escribano a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JGL7721496