Alquiler local comercial de 32 m² sobre av. mosconi – lomas del mirador

Alquiler local comercial de 32 m² sobre av. mosconi – lomas del mirador

Av. General Enrique Mosconi al 1200 , Lomas del Mirador · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
32 m²

Descripcion

Ubicación: Av. General Enrique Mosconi 1200, Lomas del Mirador, La Matanza, Provincia de Buenos Aires. Labarere Propiedades ofrece en alquiler local comercial ubicado sobre Av. General Enrique Mosconi, en Lomas del Mirador. Una excelente oportunidad para quienes buscan establecer su comercio o emprendimiento sobre una importante avenida comercial, con buena exposición y visibilidad. CARACTERíSTICAS DEL LOCAL: -Superficie aproximada: 32 m2. -Medidas: 4 metros de frente por 8 metros de fondo. -Frente con vidriera, ideal para exhibición de productos. -Persiana de seguridad. -Baño propio. -Planta funcional, adaptable a distintos rubros comerciales. Por su ubicación sobre avenida y sus características, resulta una opción interesante para comercio minorista, showroom, oficina de atención al público o prestación de servicios, sujeto a habilitación municipal. REQUISITOS PARA ALQUILAR: -Mes de alquiler adelantado. -Depósito en garantía. -Garantía propietaria o seguro de caución , sujeto a aprobación. -Ingresos comprobables. -DNI y documentación correspondiente. -Gastos de contratación e informes, según corresponda.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica Argentina) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 22 en la zona
La Princesa · Avenida General Enrique Mosconi2 min · 159 m
Lo de Lalo5 min · 330 m
Los 2 Carlos · Avenida General Enrique Mosconi6 min · 359 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · inicial · privada5 min · 317 m
NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · secundaria · privada6 min · 403 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · primaria · privada7 min · 419 m
Espacios verdes
Plaza Republica Argentina7 min · 471 m
Plaza del Cañon14 min · 889 m
Salud · 5 en la zona
ANTALGOS SA CONDULTORIO DE LA MATANZA · centro de salud · privado10 min · 611 m
CLINICA PRIVADA DEL BUEN PASTOR · hospital/clinica · privado10 min · 636 m
UNIDAD SANITARIA ODONTOLOGIA ESCOLAR · centro de salud · publico13 min · 854 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. General Enrique Mosconi al 1200 , Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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