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Departamento en alquiler en Lomas del Mirador · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 55.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Departamento en alquiler en Lomas del Mirador · 4 ambientes

Departamento de 4 ambientes al frente en primer piso con patio y balcón

Avenida Juan Manuel de Rosas 900 · Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas del Mirador, 4 ambientes, 80 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (ARS 950.000). Con expensas el costo total es ARS 1.055.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.035.000); las expensas pesan 5,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana expensas
ARS 85.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Lomas del Mirador

Descripcion

Excelente departamento de 4 ambientes en primer piso al frente en gran cuadra comercial sobre Avenida Juan Manuel de Rosas a 900 metros e Avenida General Paz, cuenta con: -cocina con muebles bajo mesada; -living-comedor; -3 habitaciones; -patio con lavadero; -baño completo con bañera; -balcón amplio al frente. MARTILLERO Y CORREDOR PÚBLICO – COLEGIADO CMCPDJLM 1133 De acuerdo a Ley 5.115 de accesibilidad no es accesible para personas discapacitadas. -Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. -Las imágenes expuestas son de carácter no contractual. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: /0638 Email: Costa-Guarino Propiedades Inmobiliaria https: /

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 975.000· 2 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas del Mirador

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
ARS 1.000.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lomas del Mirador es ARS 550.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas del Mirador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Juan Manuel de Rosas 900, Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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