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Departamento en alquiler en Lomas del Mirador · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 250.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Departamento en alquiler en Lomas del Mirador · 3 ambientes

3 ambientes amoblados ! Con dos balcones, dos baños, parrilla, impecable

VALENTIN CARDOSO 2300, Piso 2 · Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas del Mirador, 3 ambientes, 65 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 1.350.000, 57,4% por encima del costo total tipico (ARS 857.500); las expensas pesan 22,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 57.500
Mediana m²
57 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Lomas del Mirador

Descripcion

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Lomas del Mirador, La Matanza UNICO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AMOBLADO De categoria, con amplio liv. comedor, 2 balcones, parrilla, 2 dormitorios con placard e interiores, 2 baños. NO SE ACEPTAN MASCOTAS Cochera opcional GARANTIA PROPIETARIA EXCLUYENTE SE DEJA CONSTANCIA QUE LOS METROS CUADRADOS INDICADOS SON APROXIMADOS, AL IGUAL QUE LAS MEDIDAS PARCIALES DE LOS AMBIENTES EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. PARA CONSULTAS ENVÍAR MENSAJE POR WHATSAPP

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 4 avisos — este aviso pide 38% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas del Mirador

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
36
Esta propiedad
ARS 1.100.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lomas del Mirador es ARS 550.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas del Mirador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

VALENTIN CARDOSO 2300, Piso 2, Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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