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Departamento en alquiler en Villa Insuperable · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en Villa Insuperable · 3 ambientes

Alquiler-depto-3 amb- lomas del mirador

Colón 4800 · Villa Insuperable, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Insuperable, 3 ambientes, 120 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Insuperable

Descripcion

Departamento 3 ambientes en Lomas del Mirador, SIN EXPENSAS AMPLIO 3 AMBIENTES CON BALCÓN, PATIO Y TERRAZA Excelente departamento, amplio, cómodo y muy luminoso, ideal para quienes buscan espacios exteriores y buena conectividad. Cuenta con: • 3 ambientes • Balcón • Patio • Terraza • Ambientes amplios y luminosos Ubicación estratégica, con fácil acceso a Av. General Paz y conexión hacia CABA y distintos puntos de Zona Oeste. En las inmediaciones se encuentran comercios, servicios y líneas de colectivo que facilitan el transporte diario. Excelente acceso vehicular y ubicación práctica para quienes necesitan movilizarse rápidamente por General Paz y alrededores. Consultanos para conocerlo y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 6 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colón 4800, Villa Insuperable, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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