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Departamento en alquiler en Villa Insuperable · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 490.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Villa Insuperable · 3 ambientes

Alquiler vivienda 3 amb

Polonia 300 · Villa Insuperable, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas del Mirador, 3 ambientes, 68 m², ARS 490.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Villa Insuperable

Descripcion

Polonia 322: departamento que consta en planta bajqa de cocina-comedor, baño y patio; y en planta alta 2 dormitorios y baño. Hola, comunicate al o al para brindarte información. Gracias!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.572.900
Primer mes
$ 490.000
Deposito1mes
$ 490.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 521.734
En 12 meses
~$ 629.810

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 4 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Polonia 300, Villa Insuperable, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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