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Departamento en alquiler en Lomas del Mirador · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 60.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en Lomas del Mirador · 3 ambientes

Excelente departamento de 3 ambientes en segundo piso interno

Almte. Brown 3200 · Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas del Mirador, 3 ambientes, 60 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 860.000, 21,1% por encima del costo total tipico (ARS 710.000); las expensas pesan 7,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 20.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Lomas del Mirador

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes en segundo piso interno ubicado a 20 metros de Avenida Juan Manuel de Rosas, a 900 metros de Avenida General Paz y a 300 metros de Avenida General San Martín, cuenta con: -living-comedor; -cocina con muebles bajo mesada; -2 habitaciones con placar embutido; -baño completo. MARTILLERO Y CORREDOR PÚBLICO – COLEGIADO CMCPDJLM 1133 Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. Las imágenes expuestas son de carácter no contractual. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: /0638 Email: Costa-Guarino Propiedades Inmobiliaria https: /

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 5 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Dia · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas1 min · 57 m
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CARPE DIEM · clinica especializada · privado8 min · 501 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas del Mirador

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lomas del Mirador es ARS 550.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Almte. Brown 3200, Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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