Departamento en alquiler en Lomas del Millon · 3 ambientes

Ph 3 amb con dos patios

Quirno Costa 800, Piso pb · Lomas del Millon, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas del Millon, 3 ambientes, 60 m², ARS 920.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 67,3% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 54 m²

Comparar con 4 propiedades similares

2 dorm en Lomas del Millon

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER – QUIRNO COSTA 878, DTO. 3 TIPO DUPLEX ? Cómodo, luminoso y sin expensas, en muy buen estado de conservación. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece ambientes luminosos, cómodos y funcionales: Planta baja: * Cocina-comedor integrada. * Patio privado con lavadero. * Toilette. * Dormitorio. Primer piso: * Segundo dormitorio con placard. * Baño completo. * Acceso a una amplia y luminosa terraza propia, ideal para disfrutar al aire libre y con espacio para colocar una parrilla. Una propiedad pensada para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios exteriores, sin el costo de expensas. Excelente ubicación: a solo 3 cuadras de Av. Villegas, con colegios, comercios y diferentes medios de transporte en las cercanías. Una excelente oportunidad para vivir en un lugar cómodo, funcional y con todo lo necesario para disfrutar del día a día.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.953.200

Primer mes: $ 920.000
Deposito1mes: $ 920.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.113.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 920.000

En 3 meses

~$ 979.583

En 12 meses

~$ 1.182.500

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 550.000· 5 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas del Millon

Mediana del barrio: ARS 500.000
Avisos relevados: 19
Esta propiedad: ARS 920.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lomas del Millon es ARS 500.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas del Millon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias