P Proppies
Casa en venta en Lomas del Mirador
Casa en venta
USD 220.000
= $ 334,8 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M

Casa en venta en Lomas del Mirador

Casa en 2 plantas

Dr. Eizaguirre 600 · Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas del Mirador, USD 220.000 (comparada contra 96 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 224.450).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
96
Mediana precio
USD 224.450
Mediana precio/m²
USD 1.027
Mediana m²
190 m²
Comparar con 96 propiedades similares
en Lomas del Mirador

Descripcion

PA. 3 dormitorios con placar (uno de ellos con vestidor) baño compartimentado con ducha y bañera con hidromasaje., lavadero, balcon terraza en contrafrente PB: Living-comedor con pisos tarugados, cocina-comedor, baño auxiliar, dormitorio o escritorio, galeria con parrilla, parque, pileta, garaje para 2 autos. Excelente estado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.901.597/mes

Necesitas ingresos por $ 7.606.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,2% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Panaderia · Comisionado Jose Indart2 min · 133 m
Mariano · Doctor Enrique Eizaguirre6 min · 388 m
Rocio's8 min · 510 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº1020 · inicial · publica1 min · 94 m
INSTITUTO PABLO VI · primaria · privada2 min · 125 m
INSTITUTO PABLO VI · secundaria · privada2 min · 130 m
Espacios verdes
Plaza Republica Argentina6 min · 398 m
Centro Municipal de deportes Monte Dorrego · Avenida General San Martin 325012 min · 749 m
Plaza del Cañon12 min · 751 m
Salud
UNIDAD DE SALUD SANTOS VEGA · centro de salud · publico3 min · 219 m
CLINICA PRIVADA DEL BUEN PASTOR · hospital/clinica · privado9 min · 595 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas del Mirador

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
89
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Lomas del Mirador es USD 220.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Dr. Eizaguirre 600, Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lomas del Mirador

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Casa en venta
WhatsApp