CASA 5 AMBIENTES 2 PLANTAS, TERRAZA, PATIO.

CASA 5 AMBIENTES 2 PLANTAS, TERRAZA, PATIO.

Calle Jose E. Rodo 300 · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
114 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 47.900, un 44% menos que lo normal entre los 47 casas de 5 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Calle Jose E. Rodo 300.

44% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 479lo normal · 8501.225

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 85.000
Tamaño normal
105 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 683
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en dos plantas! MULTIFAMILIAR Excelente potencial para proyecto de renovación. La unidad cuenta con 6 ambientes totales, distribuidos entre planta baja y planta alta, ofreciendo múltiples posibilidades de uso familiar o profesional. En planta baja se encuentran 3 ambientes con baño cocina, comedor y un patio que aporta luz y ventilación natural. Además, dispone de dos habitaciones adicionales que pueden funcionar como dormitorios, escritorio o espacio de guardado, otro cocina y otro baño . En planta alta, la propiedad suma 3 ambientes más con baño y cocina integrada y acceso a una terraza propia, ideal para ampliar, generar un quincho o crear un espacio de disfrute al aire libre. Aclaramos que la propiedad es una mitad indivisa, que no existen planos municipales ni de subdivisión en relación a la Finca. NO DUDES EN CONTACTARNOS Y AGENDAMOS VISITA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.277 en total: USD 47.900 del aviso mas USD 3.377 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 429.458 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.277
Precio del aviso
USD 47.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.159
Sellos y tasas~1%
USD 479
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.739

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.458/mes

Necesitas ingresos por $ 1.717.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle Jose E. Rodo 300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Domingo Peron) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 25 en la zona
Polirubro Coco3 min · 192 m
San Antonio4 min · 244 m
Supermercado 4 Estaciones · Colon4 min · 281 m
Educacion · 19 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº766 · adultos · publica3 min · 186 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº98 ADOLFO KAPELUSZ · primaria · publica8 min · 530 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº106 CARLOS GARDEL · secundaria · publica8 min · 539 m
Espacios verdes
Plaza Juan Domingo Peron9 min · 569 m
Plaza General San Martin10 min · 618 m
Plaza Martin Miguel de Guemes15 min · 948 m
Salud
CIC LAS ANTENAS · centro de salud · publico2 min · 104 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Jose E. Rodo 300, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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