VENTA-CASA-3 AMBIENTES-LOMAS DEL MIRADOR

VENTA-CASA-3 AMBIENTES-LOMAS DEL MIRADOR

Darwin 0 · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
173 m²
Antigüedad
61 años · 1965
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 64.900, un 21% menos que lo normal entre los 69 casas de 2 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Darwin 0.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 643lo normal · 8131.095

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 82.092
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 764
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES LOMAS DEL MIRADOR DARWIN BUENOS AIRES Un refugio con historia te espera en el corazón de Lomas del Mirador. Esta propiedad de 173 m² es un lienzo en blanco para transformar tus sueños de hogar, con un potencial que desafía la imaginación. Construida en 1965, la casa conserva la solidez de su época y te invita a escribir tu propia historia entre sus muros. La distribución generosa de 3 ambientes ofrece espacios versátiles para cada etapa de tu vida. Dos dormitorios amplios se integran con un living luminoso que dialoga con un comedor acogedor, creando un ambiente familiar y cálido. La cocina funcional y los dos baños completos completan una distribución práctica y moderna. Con 101 m² cubiertos y un generoso terreno de 176 m², el potencial de esta propiedad es infinito. El patio y la terraza son lienzos para tus proyectos: un jardín, un espacio de reunión o tu próximo proyecto de expansión. La condición regular de la casa representa una oportunidad única para quienes buscan personalizar su espacio. Los servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal garantizan una base sólida para tu intervención. Ubicada estratégicamente sobre Darwin, la propiedad te conecta con la dinámica de Lomas del Mirador, un barrio que combina tranquilidad y accesibilidad. Una inversión que no es solo una casa, sino un proyecto de vida con múltiples posibilidades de transformación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.476 en total: USD 64.900 del aviso mas USD 4.576 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 580.216 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.476
Precio del aviso
USD 64.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.571
Sellos y tasas~1%
USD 649
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 580.216/mes

Necesitas ingresos por $ 2.320.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Darwin 0

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 41 en la zona
Granja Viaga del Pollo · Avenida General San Martin2 min · 105 m
Hola Luca Supermercado2 min · 123 m
Los Chinitos3 min · 171 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº921 ELSA BORNEMANN · inicial · publica5 min · 305 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 27 ALMAFUERTE · primaria · publica5 min · 314 m
INSTITUTO MODELO SAN MARTIN DE LOS ANDES · inicial · privada9 min · 549 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin10 min · 643 m
Plaza San Pantaleon11 min · 723 m
Salud
CAPS UNIDAD SANITARIA SATURNINO SEGUROLA · centro de salud · publico10 min · 641 m
CIC LAS ANTENAS · centro de salud · publico11 min · 682 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.6% total
USD 69.500USD 64.90028 de sept de 202612 de oct de 2026
  1. 12 de oct de 2026USD 69.500 → USD 64.900-6.62%

Ubicacion

Darwin 0, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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USD 64.900
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