P Proppies
Venta local con vivienda integrada - fondo libre - a refacci
Propiedad en venta
USD 280.000
= $ 444,6 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Venta local con vivienda integrada - fondo libre - a refacci

Av. Gral. San Martín 3500, Lomas del Mirador · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
230 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

Venat PH a Lote Propio Venta Lote de 10 x 60 mts IDEAL PARA CONSTRUCTOR O RUBRO INDUSTRIAL Local al frente de 30 m2 con PH integrado de 3 ambientes y un PH en la parte trasera, también, de 3 ambientes amplios a refaccionar. Con gran fondo parqiuizado. Excelente ubicaciòn: a una cuadra y media de Av Juan Manuel de Rosas y a 4 cuadras de Av. Gral Mosconi. ¡Comuníquese para coordinar una visita TROPEANO PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Pantaleon) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 38 en la zona
San Cayetano · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas4 min · 230 m
La Morada · Avenida General San Martin4 min · 240 m
Stella Maris · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas4 min · 262 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 27 ALMAFUERTE · primaria · publica2 min · 110 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 ELSA BORNEMANN · inicial · publica2 min · 126 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº467 LUCIANO ARRUGA · adultos · publica5 min · 325 m
Espacios verdes
Plaza San Pantaleon15 min · 929 m
Salud
CARPE DIEM · clinica especializada · privado14 min · 913 m
CIC LAS ANTENAS · centro de salud · publico14 min · 923 m
CAPS UNIDAD SANITARIA SATURNINO SEGUROLA · centro de salud · publico15 min · 969 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Gral. San Martín 3500, Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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