Ph 4amb con terraza en lomas del mirador
Propiedad en venta
USD 134.500
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Ph 4amb con terraza en lomas del mirador

Gral Guido al 2400 , Lomas del Mirador · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas del Mirador, USD 134.500 (comparada contra 33 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,5% por encima de la mediana del set (USD 130.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
33
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 843
Mediana m²
140 m²
Comparar con 33 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

PH en Lomas Del Mirador APTO CREDITO, a 4 cuadras de Av General Paz, Con colectivos 284,218,185 y comercios en la zona. PH de 3 dormitorios, Cocina Comedor en concepto abierto integrada al estar/living, 2 baños completos, balcon y terraza. Primer Piso por escalera con terraza propia, lavadero y conexiones de servicios para quincho. 150m2 cubiertos, 14m2 semicubiertos, 90m2 descubiertos. Consulta disponibilidad y coordina tu visita. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.982
Precio del aviso
USD 134.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.255
Sellos y tasas~1%
USD 1.345
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.882

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.189.844/mes

Necesitas ingresos por $ 4.759.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral Guido al 2400 , Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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