Propiedad en venta

USD 63.000

= $ 97,8 M

Cuota UVA desde $ 555.392/mes · ingresos $ 2,2 M

Ph de 3 ambientes en primer piso

Larrea 3800, Lomas del Mirador · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas del Mirador, USD 63.000 (comparada contra 47 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por encima de la mediana del set (USD 59.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 47
Mediana precio: USD 59.000
Mediana precio/m²: USD 1.100
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 47 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

PH de 3 ambientes en primer piso, cuenta con: -living; -cocina-comedor; -2 habitaciones; -baño completo; -lavadero. CONDICIONES DE VENTA: Gastos de Escritura según Ley. Honorarios Comprador: 4% del valor de venta mas IVA MARTILLERO Y CORREDOR PÚBLICO – COLEGIADO CMCPDJLM 1133 De acuerdo a Ley 5.115 de accesibilidad no es accesible para personas discapacitadas. -Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. Las imágenes expuestas son de carácter no contractual. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: /0638 Email: Costa-Guarino Propiedades Inmobiliaria https: /

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442

Precio del aviso: USD 63.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.525
Sellos y tasas~1%: USD 630
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 555.392/mes

Necesitas ingresos por $ 2.221.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Larrea 3800, Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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Ph de 3 ambientes en primer piso

Caracteristicas

Descripcion

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